Par och hund i andrahandslägenhet tittar på mobiltelefon

Betalat för hög hyra i andra hand?
Du är inte ensam.

Vi återbetalar din överhyra direkt. Hela processen är kostnadsfri då du enligt lag har rätt att få tillbaka pengar ifall du hyrt ett boende till överpris.

Vi betalar dig direkt och driver ditt ärende till hyresnämnden.

9 av 10 betalar för mycket i andra hand

Därför grundades Orimlig Hyra. Sedan 2017 har vi kämpat för att ge dig de pengar som olagligt tagits ifrån dig, och för att göra bostadsmarknaden rimlig igen.

Om du hyr en bostad eller ett rum i andra hand är risken stor att du betalar för mycket i hyra, så kallad överhyra. Så många som 90% av alla som hyr boende i andra hand betalar överhyra. Enligt svensk lag får man inte tjäna pengar på att hyra ut sitt boende i andra hand och därför kan du vara berättigad att få pengar tillbaka.

Höga andrahandshyror är ett stort samhällsproblem som drabbar många

De höga hyresnivåerna på andrahandsmarknaden leder till ekonomiska konsekvenser för andrahandshyresgästen som lägger en stor del av sin inkomst på att betala hyra. Överhyror leder till en sämre fungerande bostadsmarknad, med långa bostadsköer och ökad otrygghet i hyreshusen till följd.

Vi har återbetalat fler än 500 hyresgäster. Under 2022 betalade vi ut mer än 4 300 000 kronor till de som betalat för mycket i hyra.

Byggnader i stad

Vad säger hyreslagen?

  • En andrahandshyra får inte vara större än förstahandshyran. Tillägg för möbler (5–15%) och andra nyttigheter såsom el, internet och TV får göras.
  • Du kan få återbetalning av överhyra för upp till två år tillbaka i tiden.
  • Du har rätt till återbetalning om du har hyrt en hyresrätt i andra hand och om det var mindre än tre månader sedan du flyttade ut.
  • Rätten till återbetalning gäller även dig som har skrivit på ett hyreskontrakt och/eller hyrt ett boende svart.
4.3M+

i återbetalda överhyror

97%

vunna ärenden

4.7/5

i betyg på Trustpilot

Ansök om återbetalning

Så här funkar det

Orimlig Hyra erbjuder en enkel och snabb lösning för att få tillbaka pengar om du har betalat ockerhyra som andrahandshyresgäst. Vi köper rätten att driva ditt ärende och du kan få tillbaka pengar som du har laglig rätt till. Så här ser processen ut.

Orimlig Hyra Par sitter i soffan i sin andrahandslägenhet och tittar på mobilen

Ansök om återbetalning

Ansök genom att svara på några enkla frågor kring din boendesituation och bifoga hyreskontrakt och hyresbetalningar.

Orimlig Hyra - En kvinna på en buss kollar på sin mobiltelefon

Återkoppling inom 24 h

Vi går igenom din ansökan och återkopplar till dig om du är berättigad återbetalning inom 24 timmar.

Orimlig Hyra - tre kvinnor kollar på en mobil

Återbetalning inom 48 h

Efter godkänd ansökan får du pengarna inom 48 h. Du är nu färdig med ärendet och behåller dina pengar oavsett utfall i hyresnämnden!

Vad säger våra användare?

Jättenöjd! Snabb hjälp, trevlig handläggare, seriösa och lätt process. Fick pengarna efter bara några dagar efter dom hade godkänt mitt ärende. Skulle inte ha orkat gå genom denna processen utan Orimlig Hyra. Tack så mycket för hjälpen!!

Zanna J

Snabbt och enkelt. Skickade in ansökan på en tisdag och fick ut pengar på torsdagen. Otroligt hjälpsamma och riktigt snabba på att svara på alla frågor jag hade. Har ni anledning att kräva tillbaka ockerhyra rekommenderar jag starkt den här tjänsten!

Hampus

Sara fick tillbaka 66 000 kr från sin andrahandshyra

Sara är en av våra användare som fått tillbaka pengar efter att ha bott i andra hand och betalat ockerhyra. Här berättar hon om processen och om hennes upplevelse med Orimlig Hyra.

Räkna ut din återbetalning

Pengar inom 48h

Räkna ut din återbetalning och ansök

Vanliga frågor

Vad gör Orimlig Hyra?

Orimlig Hyra är ett bolag som, genom automatiserade digitala processer, hjälper andrahandshyresgäster att få tillbaka pengar för sin överhyra.

Det gör Orimlig Hyra genom att på förhand betala ut ett anspråksvärde till andrahandshyresgästen för överhyran som hen har betalat. Sedan driver Orimlig Hyra ärendet vidare (helt utan att involvera den sökande) och behåller eventuell vinst.

Vad är ockerhyra/överhyra?

En ockerhyra är ett annat ord för en för hög hyra eller en så kallad överhyra. Den juridiska termen för detta är en oskälig hyra.

Tumregeln är att en oskälig hyra är en hyra som är högre än förstahandshyran för samma lägenhet. Du kan räkna ut om du betalar överhyra i vår hyreskalkylator på startsidan.

Hur vet jag om jag betalar en överhyra?

Det tar du reda på genom att jämföra din hyra mot hyran som förstahandshyresgästen betalar inklusive eventuella påslag för nyttigheter såsom t.ex. el och internet.

Klicka här för att ta reda på om du har betalat en överhyra.

Jag hyr av ett företag. Kan jag också ansöka?

Ja, om du hyr av ett företag som inte är fastighetsägaren så har du samma rättigheter att ansöka om återbetalning och sänkt hyra som om du hyrt av en privatperson. Idag är det tex. vanligt att andrahandshyresgäster hyr av så kallade uthyrningsföretag som hyr ut lägenheter med en stor överhyra. Ansök idag för att ta reda på om du har rätt till återbetalning! 

Hur ansöker jag om återbetalning?

Vi tar emot din ansökan via vårt webbformulär och säkrar då att dina uppgifter stämmer och att ett krav kan riktas mot din hyresvärd. I webbformuläret signerar du med hjälp av BankID ett överlåtelseavtal och en fullmakt.

Orimlig Hyra betalar sedan ut ett belopp till dig och driver ärendet vidare. Processen sker utan att du involveras – detta för att göra det så smidig som möjligt för dig som ansöker. Så fort du har fått dina pengar så behöver du inte göra någonting mer i ärendet.

Frågor eller funderingar?

Denna webbplats använder cookies

Cookies ("kakor") består av små textfiler. Dessa innehåller data som lagras på din enhet. För att kunna placera vissa typer av cookies behöver vi inhämta ditt samtycke. Vi på Orimlig Hyra i Sverige AB, orgnr. 559273-5269 använder oss av följande slags cookies. För att läsa mer om vilka cookies vi använder och lagringstid, klicka här för att komma till vår cookiepolicy.

Hantera dina cookieinställningar

Nödvändiga cookies

Nödvändiga cookies är cookies som måste placeras för att grundläggande funktioner på webbplatsen ska kunna fungera. Grundläggande funktioner är exempelvis cookies som behövs för att du ska kunna använda menyer och navigera på sajten.

Funktionella cookies

Funktionella cookies behöver placeras för att webbplatsen ska kunna prestera som du förväntar dig, exempelvis så att den känner av vilket språk som du föredrar, för att känna av om du är inloggad, för att hålla webbplatsen säker, komma ihåg inloggningsuppgifter eller för att kunna sortera produkter på webbplatsen utefter dina preferenser.

Cookies för statistik

För att kunna veta hur du interagerar med webbplatsen placerar vi cookies för att föra statistik. Dessa cookies anonymiserar personuppgifter.

Cookies för annonsmätning

För att kunna erbjuda bättre service och upplevelse placerar vi cookies för att kunna anpassa marknadsföring till dig. Ett annat syfte med denna behandling är att kunna marknadsföra produkter eller tjänster till dig, ge anpassade erbjudanden eller marknadsföra och ge rekommendationer kring nya koncept utifrån vad du har köpt tidigare.

Cookies för personlig annonsmätning

För att kunna visa relevant reklam placerar vi cookies för att anpassa innehållet för dig

Cookies för anpassade annonser

För att visa relevanta och personliga annonser placerar vi cookies för att tillhandahålla unika erbjudanden som är skräddarsydda efter din användardata