Så går det till när du ansöker hos oss
Ansökningsprocessen
Varför vänta i flera år när du kan få tillbaka pengar i förskott? Det är enkelt och smidigt att ansöka om återbetalning. Ansök idag, så fort din ansökan är godkänd får du en första utbetalning inom 48 timmar. Resten av beloppet sker i månatliga utbetalningar!
Det kostar dig ingenting att ansöka och du förbinder dig inte till att gå vidare. Vi går igenom ditt ärende och gör en kostnadsfri bedömning av om du kan ha rätt till återbetalning av överhyra.
Om vi bedömer att du kan ha rätt till återbetalning lämnar vi ett erbjudande till dig. Först därefter väljer du om du vill gå vidare. Om du inte har rätt till återbetalning får du besked om det och din hyresvärd kommer inte få reda på att du har ansökt.
Om du väljer att gå vidare köper vi ditt ärende och tar över den fortsatta processen. När du har godkänt vårt erbjudande görs den första utbetalningen inom 48 timmar. Därefter fortsätter utbetalningarna enligt den återbetalningsplan som gäller för ditt ärende.
Vi driver sedan ärendet vidare på egen hand och står för arbetet och den ekonomiska risken i den fortsatta processen.
Fördelarna med att ansöka via Orimlig Hyra är många och vi har tusentals nöjda användare. Ansöker du via Orimlig Hyra innebär det att:
Inte redo att ansöka riktigt ännu?
Få en kostnadsfri bedömning
Vi förstår att det kan dyka upp frågor om överhyra och vår ansökningsprocessen. Nedan finner du svar på våra vanligaste frågor.
Det är en vanlig känsla, men det är viktigt att komma ihåg att lagen sätter en tydlig gräns för vad man får ta ut i hyra. Om hyresvärden tagit ut mer än vad som är tillåtet är det inte du som gör något fel genom att be om att få tillbaka det du har rätt till - det är snarare en rättelse av något som redan var fel från början.
Ja, absolut. Att du accepterade hyran när du skrev på kontraktet, ofta i en situation där du inte hade särskilt mycket att välja på eller kände till dina rättigheter, innebär inte att du förlorar rätten att i efterhand ifrågasätta om hyran var laglig. Lagen finns just för att skydda hyresgäster som befinner sig i en svagare förhandlingsposition när kontraktet skrivs.
Det är en vanlig reaktion, men rätten att få tillbaka för hög hyra vid andrahandsuthyrning är reglerad i hyreslagen och har funnits under lång tid - vi har bara gjort det enklare att faktiskt använda sig av den rätten. Det som kan göra vårt erbjudande ovanligt är affärsmodellen: vi antingen köper ditt ärende och betalar ut i förskott, eller arbetar helt kostnadsfritt tills vi vunnit ärendet och tar då en andel av vinsten. Med andra ord tar vi risken, inte du.
Vi har dessutom funnits i 10 år, vunnit tusentals ärenden i hyresnämnden och är omskrivna i flera medier - bland annat var vi med i Draknästet, vilket ledde till att vi fick välkända delägare som Fredrik Eklund, Jonas Tellander, Lena Apler och Shervin Rezani. Många av våra klienter recenserar oss också på Trustpilot och berättar om sina erfarenheter, så du behöver inte bara ta vårt ord för det.
Det är precis därför vi finns. Du behöver inte driva något själv - vi sköter hela processen
från start till mål, inklusive all kontakt med hyresvärden och eventuell tvist i hyresnämnden. Din egen insats begränsar sig normalt till att skicka in dokumentation i början av processen.
Det är svårt att veta på egen hand, men de flesta som hyr i andra hand betalar för mycket. Vi kan hjälpa till att ta reda på om även du betalar för hög hyra i andra hand. Fyll i vårt formulär för att få en snabb och kostnadsfri bedömning om du har rätt att få tillbaka överhyra, helt utan förpliktelser.
Behörighet beror på faktorer som typ av kontrakt (hyrt i andra hand), hyresnivå och om du ansöker inom tre månader från kontraktets upphörande. De flesta som hyr i andra hand betalar en för hög hyra utan att veta om det. Vi gör alltid en kostnadsfri bedömning av ditt specifika fall innan något bindande sker, så du riskerar ingenting genom att fråga. Fyll i vårt formulär för att få en snabb och kostnadsfri bedömning om du har rätt att få tillbaka överhyra, helt utan förpliktelser
Vi sköter all kontakt och all juridisk kommunikation med hyresvärden åt dig, så du behöver i praktiken aldrig själv ta konflikten. Om hyresvärden kontaktar dig kan du hänvisa hen till oss. Vi är ditt ombud och sköter all kontakt.
Nej. Det är helt gratis att göra en ansökan och få ditt ärende bedömt av oss.
Du kan skicka in dina uppgifter här för att ta reda på om du kan ha rätt till återbetalning av överhyra, utan att förbinda dig till att gå vidare. När vi har granskat ditt ärende får du besked om vår bedömning.
Om vi bedömer att du har rätt till återbetalning får du därefter själv välja om du vill att vi ska gå vidare med ärendet. Vill du inte fortsätta kan du avsluta där, utan kostnad. Om vi bedömer att du inte har rätt till återbetalning får du besked om det och behöver inte göra något mer.
Att göra den här kontrollen innebär inte heller att din hyresvärd kontaktas eller får information om att du har gjort en ansökan. Det kostar alltså ingenting att ta reda på om du kan ha rätt till pengar tillbaka.
Vi återbetalar din överhyra så snart du har skickat in de underlag som vi har efterfrågat.
Dessa underlag består av följande:
1. Dokument som visar att du betalt hyra för alla månader. Det kan vara skärmdumpar på banköverföringar eller betalningar via Swish.
2. Något som bevisar att du faktiskt hyrt bostaden. Detta kan du visa genom att bifoga ditt hyreskontrakt eller annat dokument som visar att du faktiskt hyrt just den aktuella bostaden. Det går ofta bra med en Facebook eller SMS konversation som visar på eller antyder att du hyrt den aktuella bostaden.
I regel så kan du inte bli återbetalningsskyldig till Orimlig Hyra eftersom du behåller dina pengar oavsett hur det går för Orimlig Hyra i hyresnämnden. Vi tar den ekonomiska risken och det enda tillfället du kan bli återbetalningsskyldig är om du begår ett avtalsbrott.
Om du bryter mot avtalet medan vi driver ditt ärende - till exempel genom att återkalla din ansökan, själv komma överens med hyresvärden eller lämna påhittade uppgifter, kan du bli skyldig att betala tillbaka de pengar vi har betalat ut till dig samt ersättning för nedlagt arbete.
Har du några vidare funderingar är du varmt välkommen att mejla eller ringa oss så kan vi förklara ytterligare.
Vår lösning
Tack vare våra juristers mångåriga erfarenhet betalar vi i snitt ut 20% mer* än vad en person som själv ansöker i hyresnämnden får.
*Baserat på 221 fall åren 2020-21
Ansök om återbetalning
Glöm krångliga ansökningsblanketter och långa handläggningstider. Vi har lyssnat på tusentals andrahandshyresgäster och tagit fram en enkel lösning för snabb återbetalning av överhyra.
Fyll i formuläret på vår hemsida och svara på några enkla frågor om ditt boende. Bifoga sedan hyreskontrakt och bevis på betalningar. Om du vill göra din ansökan på vårt kontor, boka en tid här.
Vi går igenom din ansökan och ger besked om du är berättigad återbetalning samt hur mycket vi kan erbjuda dig för att köpa ditt ärende.
Efter godkänd ansökan får du en första utbetalning inom 48 h. Resten av betalningen får du i månadsvisa utbetalningar. Ditt utbetalningsbelopp är säkrat oavsett hur processen går för oss.
Efter mottagen utbetalning
När du fått dina pengar jobbar Orimlig Hyra vidare med ärendet och sköter all kontakt med hyresnämnden och din hyresvärd.
En av våra jurister medverkar på sammanträdet. Hyresnämnden lyssnar på båda sidors argument och fattar beslut om hyresvärden tagit en överhyra. Du behåller dina pengar oavsett hyresnämndens beslut.
Efter sammanträdet tar hyresnämnden beslut. Om hyresnämnden beslutar att hyresvärden ska återbetala överhyran betalar hyresvärden till
Orimlig Hyra.
Har du rätt till återbetalning?
Du behöver inte veta om du har rätt till återbetalning innan du ansöker. Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en bedömning - kostnadsfritt och utan att du förbinder dig till något. Därefter kan du själv välja om du vill gå vidare med en formell ansökan.
Vill du istället skicka in en ansökan redan nu gör du det här.
Svara på tre frågor och se om du har rätt att få tillbaka pengar!