9 av 10 betalar för hög hyra i andra hand

Orimlig Hyra hjälper dig att få pengar tillbaka inom 48 h

Gul husfasad i Sverige

Allmän undersida

Vi hjälper dig få pengarna tillbaka.

Vi betalar dig direkt och driver ditt ärende till hyresnämnden.

Visste du att du kan få tillbaka pengar från ditt uthyrningsföretag?

Det blir allt vanligare att företag hyr lägenheter av fastighetsägare med syftet att hyra ut dessa till olagligt höga hyror till privatpersoner. Många på din adress hyr lägenhet av ett sådant företag och har därför begärt att få pengar tillbaka för den del av hyran som överstiger en skälig nivå (den så kallade överhyran).

Det kan vara svårt för dig som hyresgäst att veta om du hyr från ett sådant uthyrningsföretag och om du betalar för mycket i hyra. Därför hjälper vi på Orimlig Hyra dig mer än gärna. Fyll i formuläret nedan för att räkna ut hur mycket pengar du har rätt att få tillbaka!

Gul husfasad i Sverige

Visste du att…

  • Även hyresgäster som har bott på ett lägenhetshotell en längre tid kan få återbetalning
  • Du kan få återbetalning av överhyra för upp till två år tillbaka i tiden.
  • Du har rätt till återbetalning om du har hyrt en bostad av ett uthyrningsföretag eller en privatperson.
  • Du kan få återbetalning om du bor kvar i bostaden eller om det var mindre än tre månader sedan du flyttade ut.

Vilka är Orimlig Hyra?

Orimlig Hyra är ett idéburet bolag som hjälpt nära 500 hyresgäster att få tillbaka pengar för sin överhyra direkt och därmed slippa vänta i upp till 2 år på beslut från hyresnämnden. Orimlig Hyra består av ett team som brinner för att hjälpa hyresgäster som råkat ut för ockerhyror. Vår vision är att detta ska leda till en bättre bostadssituation med rättvisa hyror där hyresgäster inte luras på pengar.

Lorem ipsum dolor

Nunc semper nunc nisl. Aenean tempor auctor pulvinar. Aenean lacinia in turpis ac pellentesque. Nam convallis neque dui.

Lorem ipsum dolor

Nunc semper nunc nisl. Aenean tempor auctor pulvinar. Aenean lacinia in turpis ac pellentesque. Nam convallis neque dui.

Lorem ipsum dolor

Nunc semper nunc nisl. Aenean tempor auctor pulvinar. Aenean lacinia in turpis ac pellentesque. Nam convallis neque dui.

4.3M+

i återbetalda överhyror

97%

vunna ärenden

4.7/5

i betyg på Trustpilot

Ansök om återbetalning

Så här funkar det

Orimlig Hyra erbjuder en enkel och snabb lösning för att få tillbaka pengar om du har betalat ockerhyra som andrahandshyresgäst. Vi köper rätten att driva ditt ärende och du kan få tillbaka pengar som du har laglig rätt till. Så här ser processen ut.

Orimlig Hyra Par sitter i soffan i sin andrahandslägenhet och tittar på mobilen

Ansök om återbetalning

Ansök genom att svara på några enkla frågor kring din boendesituation och bifoga hyreskontrakt och hyresbetalningar.

Orimlig Hyra - En kvinna på en buss kollar på sin mobiltelefon

Återkoppling inom 24 h

Vi går igenom din ansökan och återkopplar till dig om du är berättigad återbetalning inom 24 timmar.

Orimlig Hyra - tre kvinnor kollar på en mobil

Återbetalning inom 48 h

Efter godkänd ansökan får du pengarna inom 48 h. Du är nu färdig med ärendet och behåller dina pengar oavsett utfall i hyresnämnden!

Pengar inom 48h

Räkna ut din återbetalning och ansök

Samarbeten

En logotyp för ABF
En logotyp för SSCO
En logotyp för Ungas Juridik
En logotyp för Jag Vill Ha Bostad
En logotyp för Bostäder i Borås
En logotyp för Signalisten
En logotyp för ByggVesta

Omnämningar

En logotyp för Hem & Hyra
En logotyp för Dagens Industri
En logotyp för Aftonbladet
En logotyp för Expressen
En logotyp för Göteborgsposten
En logotyp för Dagens Nyheter
En logotyp för TV4

Vanliga frågor

Vad är Verified?

Verified är vår signeringspartner som hanterar alla elektroniska signaturer. Genom Verified kan vi säkerställa att signeringsprocessen sker på ett säkert, enkelt och juridiskt bindande sätt. Signeringen sker via svenskt BankID.

Varför behöver jag signera en fullmakt?

Fullmakten behövs för att vi ska kunna agera som ditt ombud gentemot din hyresvärd. Fullmakten ger oss rätten att driva ditt ärende gentemot din hyresvärd i hyresnämnden och på så sätt slipper du själv bli involverad i processen, vilket sparar dig både tid och energi.

Fullmakten signeras med BankID via vår signeringspartner Verified.

Vad gör Orimlig Hyra?

Orimlig Hyra är ett bolag som, genom automatiserade digitala processer, hjälper andrahandshyresgäster att få tillbaka pengar för sin överhyra.

Det gör Orimlig Hyra genom att på förhand betala ut ett anspråksvärde till andrahandshyresgästen för överhyran som hen har betalat. Sedan driver Orimlig Hyra ärendet vidare (helt utan att involvera den sökande) och behåller eventuell vinst.

Vad är ockerhyra/överhyra?

En ockerhyra är ett annat ord för en för hög hyra eller en så kallad överhyra. Den juridiska termen för detta är en oskälig hyra.

Tumregeln är att en oskälig hyra är en hyra som är högre än förstahandshyran för samma lägenhet. Du kan räkna ut om du betalar överhyra i vår hyreskalkylator på startsidan.

Hur vet jag om jag betalar en överhyra?

Det tar du reda på genom att jämföra din hyra mot hyran som förstahandshyresgästen betalar inklusive eventuella påslag för nyttigheter såsom t.ex. el och internet.

Klicka här för att ta reda på om du har betalat en överhyra.

Vår lösning

Mindre huvudvärk, mer pengar tillbaka

Tack vare våra juristers mångåriga erfarenhet betalar vi i snitt ut 20% mer* än vad en privatperson som själv ansöker i hyresnämnden får.

*Baserat på 221 fall åren 2020-2021

 

Räkna ut din återbetalning

Graf 20 procent mer (1)

Hur kan vi hjälpa dig?

Skicka meddelande

Tveka inte att höra av dig om du har några frågor eller vill veta mer om oss!

Kontakta oss

Hör av dig till oss för frågor kring överhyror, din ansökan eller om du vill betala tillbaka en överhyra.

Lilla Nygatan 14, 111 28 Stockholm

08-68 422 133

Telefontider: 9:00-17:00

map

Ansök om återbetalning

Så här enkelt är det

Glöm krångliga ansökningsblanketter och långa handläggningstider. Vi har lyssnat på tusentals andrahandshyresgäster och tagit fram en enkel lösning för snabb återbetalning av överhyra.

Orimlig Hyra Par sitter i soffan i sin andrahandslägenhet och tittar på mobilen

Ansök enkelt

Ansök genom att svara på några enkla frågor kring din boendesituation och bifoga hyreskontrakt och hyresbetalningar.

Återkoppling inom 24h

Vi går igenom din ansökan och återkopplar till dig om du är berättigad återbetalning inom 24 timmar.

Orimlig Hyra - En kvinna på en buss kollar på sin mobiltelefon
Tre kvinnor kollar på en mobiltelefon och ser upprymda ut

Pengar på kontot inom 48 h!

Efter godkänd ansökan får du pengarna inom 48 h. Du är nu färdig med ärendet och behåller dina pengar oavsett utfall i hyresnämnden.

Efter mottagen ersättning

Vi driver ärendet vidare

När du fått dina pengar jobbar Orimlig Hyra vidare med ärendet utan din inblandning. Vi sköter all kontakt med hyresnämnden och din hyresvärd. 

Kundtjänstmedarbetare sitter vid datorn
Flera personer vid ett bord med papper på

Dags för sammanträde

En av våra jurister medverkar på sammanträdet. Hyresnämnden lyssnar på båda sidors argument och fattar beslut om hyresvärden tagit en överhyra. Du behåller dina pengar oavsett hyresnämndens beslut.

Hyresvärden betalar till Orimlig Hyra

Efter sammanträdet tar hyresnämnden beslut. Om hyresnämnden beslutar att hyresvärden ska återbetala överhyran betalar hyresvärden till Orimlig Hyra.

Handskakning i rätten
Rectangle 136

Vad säger hyreslagen? 

Lagstiftaren har bedömt att höga andrahandshyror är ett stort samhällsproblem och därför skärpt regelverket.

Sedan oktober 2019 gäller följande:

  • Om du hyrt ut lägenheten och tagit en oskäligt hög hyra kan du förlora ditt hyreskontrakt.
  • Om du hyrt ut lägenheten utan samtycke från din hyresvärd kan du dömas till böter eller fängelse i högst två år.

Enligt 12 kap. 55 § jordabalken får en andrahandshyra inte vara större än förstahandshyran. Tillägg för möbler (5–10%) och andra nyttigheter (såsom el, internet och TV) får göras.

En man sitter på en balkong och dricker kaffe

9 av 10 betalar för mycket i andra hand

Om du hyr en bostad eller ett rum i andra hand är risken stor att du betalar för mycket i hyra, så kallad överhyra. Så många som 90% av alla som hyr boende i andra hand betalar överhyra. Enligt svensk lag får man inte tjäna pengar på att hyra ut sitt boende i andra hand och därför kan du vara berättigad att få pengar tillbaka.

Läs mer

Höga andrahandshyror är ett stort samhällsproblem

De höga hyresnivåerna på andrahandsmarknaden leder till ekonomiska konsekvenser för andrahandshyresgästen som lägger en stor del av sin inkomst på att betala hyra. Överhyror leder till en sämre fungerande bostadsmarknad, med långa bostadsköer och ökad otrygghet i hyreshusen till följd.

Läs mer om överhyra

En rosa husfasad med vita balkonger och blå himmel

Undrar du något?

Vad säger våra användare?

5 stjärnor rakt igenom!! Rekommenderas starkt. Fick hjälp med alla frågetecken jag hade och dessutom snabb utbetalning. Tackar orimlighyra för att jag slapp bli lurad av min tidigare hyresvärd.

Sofia

Bra och kompetent bemötande. Snabb handläggning och utbetalning av utlovat belopp. Mycket nöjd!

Fredrik

Sara fick tillbaka 66 000 kr från sin andrahandshyra

Sara är en av våra användare som fått tillbaka pengar efter att ha bott i andra hand och betalat ockerhyra. Här berättar hon om processen och om hennes upplevelse med Orimlig Hyra.

Räkna ut din återbetalning

Denna webbplats använder cookies

Cookies ("kakor") består av små textfiler. Dessa innehåller data som lagras på din enhet. För att kunna placera vissa typer av cookies behöver vi inhämta ditt samtycke. Vi på Orimlig Hyra i Sverige AB, orgnr. 559273-5269 använder oss av följande slags cookies. För att läsa mer om vilka cookies vi använder och lagringstid, klicka här för att komma till vår cookiepolicy.

Hantera dina cookieinställningar

Nödvändiga cookies

Nödvändiga cookies är cookies som måste placeras för att grundläggande funktioner på webbplatsen ska kunna fungera. Grundläggande funktioner är exempelvis cookies som behövs för att du ska kunna använda menyer och navigera på sajten.

Funktionella cookies

Funktionella cookies behöver placeras för att webbplatsen ska kunna prestera som du förväntar dig, exempelvis så att den känner av vilket språk som du föredrar, för att känna av om du är inloggad, för att hålla webbplatsen säker, komma ihåg inloggningsuppgifter eller för att kunna sortera produkter på webbplatsen utefter dina preferenser.

Cookies för statistik

För att kunna veta hur du interagerar med webbplatsen placerar vi cookies för att föra statistik. Dessa cookies anonymiserar personuppgifter.

Cookies för annonsmätning

För att kunna erbjuda bättre service och upplevelse placerar vi cookies för att kunna anpassa marknadsföring till dig. Ett annat syfte med denna behandling är att kunna marknadsföra produkter eller tjänster till dig, ge anpassade erbjudanden eller marknadsföra och ge rekommendationer kring nya koncept utifrån vad du har köpt tidigare.

Cookies för personlig annonsmätning

För att kunna visa relevant reklam placerar vi cookies för att anpassa innehållet för dig

Cookies för anpassade annonser

För att visa relevanta och personliga annonser placerar vi cookies för att tillhandahålla unika erbjudanden som är skräddarsydda efter din användardata