Vad säger hyreslagen?
Lagstiftaren har bedömt att höga andrahandshyror är ett stort samhällsproblem och därför skärpt regelverket.
Sedan oktober 2019 gäller följande:
- Om du hyrt ut lägenheten och tagit en oskäligt hög hyra kan du förlora ditt hyreskontrakt.
- Om du hyrt ut lägenheten utan samtycke från din hyresvärd kan du dömas till böter eller fängelse i högst två år.
Enligt 12 kap. 55 § jordabalken får en andrahandshyra inte vara större än förstahandshyran. Tillägg för möbler (5–10%) och andra nyttigheter (såsom el, internet och TV) får göras.
Nästa steg
För att undvika domstolsprocess gör din återbetalning enligt betalningsinstruktionerna i kravbrevet du fått hem.
Så fort du återbetalat överhyran kommer ärendet att dras tillbaka omedelbart,
utan att något domstolsbeslut fattas och blir offentligt i hyresnämnden.
Fördelarna med förlikning
- Du har möjlighet att delbetala.
- Du slipper betala ränta enligt 2 och 5 §§ räntelagen.
- Det blir inget offentligt domstolsbeslut.
Har du frågor?
Läs mer om dina rättigheter och skyldigheter
